Affitti troppo alti e viabilità difficile: i negozi lasciano il centro storico. 131 gli spazi rimasti vuoti

Via dal centro per sfuggire ai problemi di parcheggi, di ztl, di spazio e di affitti. Se ne stanno andando anche i negozi storici, schicciati e stritolati da affitti che ormai superano il 20% dei costi dell’attività. Secondo l’inchiesta del Corriere anche la pasticceria Piccinelli, per 150 anni in corso Palestro, ha deciso di spostarsi in via Dalmazia. Secondo i dati del centro studi Tecnocasa, nelle vie di passaggio verso il centro storico, si superano i 200 euro al mq l’anno, mentre la sezione immobiliare dell’agenzia delle entrate parla di oltre 50 euro di affitto al metro quadro al mese per i negozi del centro. E se da qualche parte i prezzi sono scesi, non certo è avvenuto in corso Zanardelli, via X Giornate o piazza Duomo. " I locatari hanno due strade: o trasferirsi, spuntando un prezzo inferiore, o ricontrattare un canone più congruo" dice Massoletti di Ascom al quotidiano. "Negli ultimi anni – spiega Demetrio Rossi, coordinatore del Comitato di listino della Borsa immobiliare di Pro-Brixia – quando il contratto viene rinnovato, o lo si fa allo stesso prezzo o lo si ritocca in basso". Ma alcuni locatari non ci stanno e piuttosto che abbassare lasciano lo spazio vuoto: attualmente in cventro ci sono 131 negozi sfitti. Il comune non può intervenire su questo aspetto anche se, coime si sa, negozi chiusi sono sinonimi di centri desolati.  "Si potrebbe alzare l’Imu dei locali sfitti" suggerisce però Massoletti.