Imu, dalla Loggia termini e tariffe per saldare la seconda rata

La scadenza del 17 dicembre per il pagamento del saldo dell’IMU è confermata, per la presentazione della dichiarazione IMU, quindi, il termine è il 4.2.2013, ma è possibile presentarla anche successivamente purché entro 90 giorni dall’evento che si deve dichiarare. Gli utenti che si presentano molto numerosi in queste settimane, abbiamo una media di oltre 300 al giorno – spiega l’assessore al Bilancio, Silvano Pedretti – chiedono chiarimenti soprattutto con riguardo alle seguenti questioni:

• Le Aliquote previste dal Comune di Brescia sono:

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  • 2 per mille per gli immobili rurali strumentali

  • 4 per mille per l’abitazione principale e pertinenze

  • 9 per mille per gli immobili dati in locazione a canone concordato (art. 2 c. 3 legge 431/98)

  • 10,6 per mille per tutti gli immobili che non rientrano nei casi di cui sopra (le seconde case ad esempio).

• Rideterminazione dell’imposta e criterio di ripartizione della somma da versare tra Comune e Stato.

Il Consiglio Comunale con la deliberazione del 17.9.2012 ha confermato le aliquote del 2 e del 4 per mille di cui sopra. Ha invece innalzato l’aliquota del 7,6 al 9 ed al 10,6 per i casi sopra descritti. Ciò comporta che, per tali immobili, con il versamento a saldo che si dovrà fare a dicembre sarà necessario ricalcolare l’imposta annua con la nuova aliquota e versare la differenza.

Agevolazioni per immobili dati in comodato a parenti: gli immobili dati in comodato a parenti non beneficiano di nessuna agevolazione e sono soggetti all’aliquota del 10,6 per mille.

• Residenti all’estero: anche in questo caso si applica il 10,6 per mille.

• Rimborsi della quota statale versata in eccedenza: se per qualsiasi motivo viene versata una somma maggiore al Comune questa può essere rimborsata dal Comune stesso che provvede entro 90 gg.,  se invece la somma è versata in eccedenza allo Stato, non è possibile richiedere il rimborso al Comune.  La relativa richiesta è, pertanto, da rivolgere all’Agenzia delle Entrate.

• Calcolo: sul sito internet è disponibile un programma di calcolo dell’imposta che consente di stampare anche il mod F24 per il pagamento.

• Si forniscono a titolo di esempio i calcolo riferiti a un’abitazione di rendita pari ad € 500:

Se abitazione principale l’IMU annuale è di € 136 al netto della detrazione base di € 200 quindi si saranno dovuti versare 68 a giugno e ora se ne dovranno versare 68 per dicembre. Si versa tutto al Comune. Per ogni eventuale figlio < 26 anni si devono detrarre anche € 50.

Non abitazione principale (affittata, sfitta o in comodato ) l’imposta annua è di € 890 (319 a giugno e 571 a dicembre: l’aumento è dovuto all’innalzamento dell’aliquota da 7,6 a 10,6    per mille). A giugno: quota Comune € 160 e quota Stato € 160. A dicembre: quota Comune € 411 e quota Stato € 160.

Se affittata a canone concordato (art. 2 c. 3 legge 431/98) l’imposta annua è 756 (319 a giugno e 437 a dicembre). A giugno quota Comune di € 160 e quota Stato di € 160. A dicembre quota Comune di € 277 e quota Stato di € 160)

Alcuni dati che possono essere utili: abitazioni principali in città: n. 68.30; contribuenti che hanno pagato (sia abitazioni principali che altri immobili) in giugno: n. 88.461; abitazioni date in uso gratuito a parenti: n. 6057; gettito annuo atteso (dopo la variazione di bilancio del 30.11.2012): € 78.832.000 a favore del Comune di cui € 12.500.000 per abitazioni principali ed € 66.332.000 per altri immobili; quota complessiva annua a favore dello Stato: € 35.000.000 ; gettito totale (quota comune + quota stato): € 113.832.000; gettito atteso dalla rata di dicembre a favore del Comune: € 54.287.000; gettito atteso dalla rata di dicembre a favore dello Stato: € 17.500.000

Si ricorda che gli uffici di P.le Repubblica sono aperti tutte le mattine da lunedì a venerdì 9.00- 12.45 (mercoledì fino alle 14.00) e nei pomeriggi di lunedì e giovedì 14.00-15.45 Per informazioni: tel.: 030 2977671 – 2977672 – 2977674 – 2977680 – 2977687 – 2977688 – 2977659 – 2977678 – 2977685. Per prenotazioni: tel. 030 2977662