Case, compravendite in calo. E diminuisce anche la metratura

Sono state oltre 119.000 le compravendite di case nel 2011 in Lombardia, per un fatturato totale stimato in oltre 19 miliardi di euro, un quarto del totale italiano (il 19,7% di tutte le case vendute ed il 18,7% del fatturato italiano). Ma nel Bresciano c’è stato un calo dell’1,2 per cento rispetto al 2011. Comprare casa in Lombardia è costato in media 160 mila euro per una superficie media di circa 99 mq. E se nel panorama lombardo spicca la città di Milano dove in media le case costano 250 mila euro, il 36% in più rispetto al fatturato medio lombardo e il 32% in più rispetto alla media italiana, tra le province, dopo Milano che è prima con il 44,5% delle transazioni immobiliari registrate in Lombardia, vengono Brescia (11,3%) e Bergamo (10,7%) anche se il fatturato medio delle compravendite, dopo Milano (183 mila euro), si registra a Mantova (166.210 euro) e Como (159.822 euro). Case più care a Milano quindi, ma anche più piccole, in media 83,3 metri quadri che scendono a 82,4 mq considerando solo la città. E se Milano sui metri quadri è battuta solo da Sondrio, dove la superficie media venduta nel 2011 è stata di 81,3 metri quadri, in media sono Mantova e Varese le province dove si vendono le case più grandi, rispettivamente 171,9 mq e 107,7 mq. Le agenzie immobiliari in Lombardia sono oltre 8.300 le imprese che in Lombardia di occupano di mediazione immobiliare, stabili in un anno (+0,2%). In crescita la provincia di Milano (3.500 sedi d’impresa attive, +1,2%), soprattutto a Milano città (2.099 imprese attive, +1,9% in un anno; il 25,2% del totale lombardo ed il 60% di quello provinciale). Tra le province bene anche Varese (9,1%), Bergamo (8,8%) e Brescia (8,1%).